Como fotografar seu imóvel com o celular
As fotos são a primeira impressão do seu anúncio. Antes de ler a descrição ou ver o preço, quem está procurando imóvel olha as fotos e decide se quer saber mais. A boa notícia é que você não precisa de câmera profissional: um celular atual, um dia claro e um pouco de preparo bastam.
Escolha a hora e a luz
A luz natural é o que mais muda o resultado.
- Fotografe de dia, de preferência no fim da manhã ou no começo da tarde, quando a casa está mais iluminada.
- Abra todas as janelas, cortinas e persianas.
- Acenda as luzes dos cômodos que ficam escuros mesmo de dia, como corredores e banheiros sem janela.
- Evite fotografar de frente para uma janela muito clara: o cômodo fica escuro e a janela, branca. Fique de lado para a janela ou de costas para ela.
Se o dia estiver nublado, tudo bem. A luz fica mais suave e as sombras, menores.
Prepare os cômodos
Dez minutos de arrumação valem mais do que qualquer filtro.
- Tire do enquadramento objetos pessoais: fotos de família, roupas, produtos de higiene, louça na pia.
- Deixe as camas feitas e as bancadas livres.
- Abaixe as tampas dos vasos sanitários.
- Retire o excesso de móveis ou objetos que deixam o cômodo parecendo menor.
- Guarde animais de estimação e seus potes durante as fotos.
A ideia é que o interessado consiga se imaginar morando ali.
Use o celular do jeito certo
- Horizontal: segure o celular deitado. Fotos na horizontal mostram mais do cômodo e ficam melhores na maioria das telas.
- Altura do peito: fotografe mais ou menos na altura do peito, com o celular reto, sem inclinar para cima ou para baixo. Assim as paredes ficam retas na foto.
- Do canto: fique em um canto do cômodo e aponte para o canto oposto. Isso mostra o espaço inteiro.
- Lente grande-angular com cuidado: se o seu celular tem o modo 0,5x, ele ajuda em cômodos pequenos, mas exagera as distâncias. Use com moderação e confira se o resultado não engana sobre o tamanho real.
- Limpe a lente: parece bobagem, mas uma lente com marca de dedo deixa tudo embaçado.
Tire várias fotos de cada cômodo e escolha as melhores depois.
Siga a ordem da visita
Organize as fotos na ordem em que alguém faria a visita. Isso ajuda o interessado a entender a planta do imóvel.
- Fachada: a primeira foto deve mostrar a frente do imóvel ou do prédio.
- Entrada e sala.
- Cozinha.
- Quartos, começando pela suíte, se houver.
- Banheiros.
- Área de serviço.
- Área externa: quintal, varanda, garagem, área de lazer do condomínio.
Se a vista da janela é um ponto forte, inclua uma foto dela.
O que deixar de fora
- Pessoas: ninguém deve aparecer nas fotos, nem refletido em espelhos.
- Placas de carro: se a garagem aparece com carros, enquadre de forma que as placas não fiquem legíveis, ou tire os carros.
- Número da casa e documentos: evite mostrar o número da porta em close ou papéis com dados pessoais.
- Edição que engana: ajustar brilho e endireitar a foto é normal; apagar uma rachadura ou trocar o céu, não. O interessado vai ver o imóvel na visita.
Revise antes de publicar
Antes de subir as fotos, olhe todas em sequência, como se você estivesse procurando imóvel:
- Dá para entender como é cada cômodo?
- Alguma foto está escura, torta ou desfocada?
- Falta algum cômodo importante?
Fotos boas fazem o anúncio aparecer melhor, mas a descrição e o preço também contam. Veja o passo a passo para anunciar no Alto Tietê e quais documentos separar para vender um imóvel.
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